Guia completo para tornar o seu sonho realidade
Ter uma piscina numa propriedade de campo é, para muitos, o cenário ideal de descanso e o garante de dias refrescantes sem a azáfama de deslocações à praia ou a necessidade de estar perto delas. Todavia, quando se trata de construir uma piscina em terreno rústico, surgem dúvidas legais, técnicas e financeiras. Será permitido? Serão necessárias licenças? Quais são as opções disponíveis no mercado? Quais as melhores soluções para este caso em particular?
Neste artigo explicamos tudo o que precisa de saber para concretizar o projeto com confiança e segurança, aproveitando ao máximo o seu espaço exterior.
O que é um terreno rústico e por que isso influencia a construção da piscina
Antes de começar a planear a obra, é essencial perceber o tipo de terreno onde pretende construir. Um terreno rústico é, por definição, uma área destinada a atividades agrícolas, hortícolas, pecuárias, florestais ou naturais. Ao contrário dos terrenos urbanos, os rústicos não estão automaticamente preparados para receber construções permanentes, como habitações ou piscinas, havendo leis que determinam o tipo de construções e áreas permitidas.
Isto significa que construir uma piscina em solo rústico exige uma avaliação prévia rigorosa, pois existem restrições definidas pelos Planos Diretores Municipais (PDM) e outras normas legais.
Para evitar problemas futuros deve:
- Confirmar a classificação do terreno na caderneta predial
- Consultar o PDM junto da Câmara Municipal
- Verificar se existem restrições ambientais ou zonas protegidas
Licenciamento obrigatório – Como legalizar a piscina e evitar coimas
Uma das etapas mais importantes ao construir uma piscina em terreno rústico é o processo de licenciamento camarário. Ainda que a piscina seja considerada uma estrutura de apoio à habitação, não está isenta de autorização.
O que deve considerar:
- Submissão de projeto de arquitetura, com descrição técnica da piscina
- Pedido de licença de construção ou comunicação prévia
- Eventuais pareceres de entidades externas com poder decisório ou consultivo
Construções não autorizadas em terrenos rústicos estão sujeitas a coimas elevadas, ordens de embargo e até à obrigação de demolição. Se já construiu a piscina sem licença, poderá recorrer a um processo de legalização posterior, mas este depende sempre da aprovação da autarquia.
Como ultrapassar os desafios técnicos dos terrenos rústicos
Os terrenos agrícolas ou rurais apresentam desafios específicos que exigem soluções técnicas adaptadas. A topografia irregular, acessos difíceis e características do solo podem tornar a construção mais complexa.
As principais preocupações incluem:
- Estabilidade do solo e suas características (rochoso, argiloso, arenoso)
- Inclinação do terreno e escavações seguras
- Drenagem eficiente para evitar infiltrações
- Logística de acesso para maquinaria e materiais
Nestes contextos, as piscinas modulares de aço da Marpic, baseadas na com a tecnologia Waterair, são ideais, pois permitem instalação rápida, flexível e duradoura, mesmo em terrenos com limitações.
Soluções recomendadas para piscinas em zonas rústicas
Ao construir uma piscina numa área rural, o tipo de estrutura e os materiais escolhidos fazem toda a diferença, podendo determinar o sucesso ou insucesso da obra. Existem opções especialmente indicadas para este tipo de cenário.
- Piscinas semi-elevadas ou elevadas, pois evitam grandes escavações.
- Piscinas desmontáveis ou modulares, já que são fáceis de instalar e manter.
- Revestimentos com liner durável e esteticamente integrados
- Formatos personalizados que respeitam o ambiente natural envolvente e a própria disposição do terreno.
A estética também conta, e muito! Eleja cores e margens que se fundam com o espaço exterior, criando uma piscina envolvente e apelativa, bem integrada e que valoriza a propriedade sem desvirtuar a paisagem rural.
Planeamento financeiro – Quanto custa construir uma piscina em terreno rústico?
O custo de construir uma piscina em terreno rústico varia consoante diversos fatores:
- Tipo de piscina e dimensões
- Condições do terreno e acessibilidade
- Custos com licenciamento, estudos técnicos e legalização
- Materiais e acessórios incluídos no projeto
- Adaptação da zona envolvente (pavimento, casa das máquinas, sombreamento…)
A boa notícia? Com um planeamento rigoroso e um parceiro especializado, é possível otimizar custos e garantir uma obra segura e de qualidade, mesmo em ambiente rural ou remoto.
A Marpic, com mais de 30 anos de experiência e presença nacional, é parceira oficial da Waterair e oferece:
- Acompanhamento técnico em todas as fases
- Soluções ajustadas às condições do terreno
- Piscinas modulares com montagem simples e rápida
- Apoio no processo de legalização e licenciamento
Dando resposta à principal questão, sim, é possível construir a sua piscina de sonho no campo
Construir uma piscina em terreno rústico pode parecer complicado à primeira vista, mas com a informação correta e a equipa certa ao seu lado, o processo torna-se claro, acessível e seguro.
Desde que respeite as normas legais e escolha um sistema construtivo flexível e fiável, como as piscinas modulares Waterair, conseguirá transformar o seu espaço rural num verdadeiro refúgio com todo o conforto de uma piscina privada.
Se está pronto para avançar com o projeto, contacte a Marpic e receba uma proposta personalizada para tornar o seu sonho realidade.
Peça hoje o seu orçamento gratuito e comece já a planear a sua piscina em terreno rústico com a Marpic.